1、申请公证时该房产应已全数贷款并撤销典质，委托人已婚的，需要提交夫妻两边的身份证、成婚证、房产证原件和受托人的身份证的复印件，夫妻配合参加打点；3、如夫妻一方委托另一方，则只需委托人参加。要求夫妻配合参加打点公证，是为了避免夫妻一朴直在另一方不知情的下私行处分房产，即便是婚前采办的房产，备注：授权委托第三方代办署理本人采办房产，则只需要供给委托人本人的身份证、户口簿原件和受托人的身份证的复印件。一、衡宇让渡打点过户手续时，产权共有人必需全数亲临现场，若是产权人因故不克不及到现场，能够委托别的的产权人或非产权人打点过户手续，但需要产权人或产权共有人取委托人一同到公证处打点委托公证。二、委托手续分以下两种：1、一个产权人委托别的的产权人或非产权人打点该手续，这种大都是该产权人持久正在异地工做或出差正在异地，或正在国外工做的。 该产权人能够正在其本地一公证机关打点，委托书必需正在公证处打点才有效力，打点时须出示身份证，衡宇产权证复印件、地盘证复印件，正在公证上要说明委托事项，委托刻日，委托出售衡宇的细致**，受托人的姓名，身份证号码，刚刚无效。2、产权共有人配合委托圈外人打点售房的全数手续的。 这种必要产权共有人全数及受托人一正在公证处打点委托公证书，产权共有人须带上产权证原件、地盘证原件、成婚证原件、两边身份证原件;受托人须带上身份证即可，到公证机关打点委托书，委托书上须说明上一种要求说明之外还要说明该产权人系夫妻关系。公证书打点完后受托人持公证书、产权证原件、地盘证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人成婚证复印件，受托人本人身份证原件，正在委托刻日内能够正在衡宇所属产权买卖核心打点产权过户手续受托人不需要参加，但委托人必需参加。打点委托书公证应由委托人持本人身份证、户口簿等身份证明材料，带上委托书到公证处，正在公证员面前亲身由委托书上签名按指印。公证处出具的公证书上内容次要就是“某年某月某日，某某来到我处正在前面的委托书上签名按指印”。委托书一般要写清晰委托人、受托人的小我消息(姓名、性别、出华诞期、现住址、身份证号码、联系德律风等)、委托缘由、委托事项、委托刻日、能否有转委托权等等。若是要求打点委托公证的机构有固定模板的话按模板制做，若是不晓得怎样写也能够到公证处后由公证员代为制做委托书。因为委托书上要写明受托人的小我消息，因而**好能供给受托人的身份证复印件。若是买卖两边的当事人不克不及参加打点房产过户手续，能够委托他人代为打点，卖方委托他人打点必需供给颠末公证机关公证的委托书，买方能够手写一份委托书，写明委托权限和时间，能够不打点公证手续。一、衡宇让渡打点过户手续时，产权共有人必需全数亲临现场，若是产权人因故不克不及到现场，能够委托别的的产权人或非产权人打点过户手续，但需要产权人或产权共有人取委托人一同到公证处打点委托公证。二、委托手续分以下两种：1、一个产权人委托别的的产权人或非产权人打点该手续，这种大都是该产权人持久正在异地工做或出差正在异地，或正在国外工做的。该产权人能够正在其本地一公证机关打点，委托书必需正在公证处打点才有效力，打点时须出示身份证，衡宇产权证复印件、地盘证复印件，正在公证上要说明委托事项，委托刻日，委托出售衡宇的细致地址，受托人的姓名，身份证号码，刚刚无效。2、产权共有人配合委托圈外人打点售房的全数手续的。这种必要产权共有人全数及受托人一正在公证处打点委托公证书，产权共有人须带上产权证原件、地盘证原件、成婚证原件、两边身份证原件;受托人须带上身份证即可，到公证机关打点委托书福州毕业证，委托书上须说明上一种要求说明之外还要说明该产权人系夫妻关系。公证书打点完后受托人持公证书、产权证原件、地盘证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人成婚证复印件，受托人本人身份证原件，正在委托刻日内能够正在衡宇所属产权买卖核心打点产权过户手续。律师解答： 这个是需要打点授权委托书的，并且相关从管部分，授权委托书必需公证才能够。不然是不可的。