上海市成长委引见，《上海市对标持续打制国际一流营商步履方案》，提出2024年全市优化营商五大步履，共28大项150小项行动。摸索“拿地即开工”模式、加强和改良地名办理取办事、“五证齐发”帮推科创财产加快落地、为企业供给“项目家信”、成立健全项目全生命周期办理办事机制、充实阐扬扁平化办理劣势……来看徐汇、杨浦、宝山、嘉定、青浦、崇明区正在持续优化营商的布景下，徐汇区立脚全区经济社会高质量成长，聚焦帮企纾困取优化办事，全力保障资本要素需求，积极鞭策财产项目落地。徐汇区规划资本局“要素跟着项目走、办事环绕项目转”，以吉利项目为试点，通过摸索“拿地即开工”模式，徐汇加快度，提拔审批效能，持续优化流程、打通财产项目“快速通道”。做为国内汽车龙头企业，吉利控股集团界各地建有制型设想和工程研发核心，近年来以汽车财产电动化和智能化转型为焦点，加速数字化转型升级，打制全球领先的智能驾驶和车联网手艺平台。其上海设想研发核心的场地位于徐汇区石龙，年内租约即将到期，伴跟着营业转型升级，原有的空间也不再适配将来办公的需求，企业但愿能另寻办公场合，做为旗下智能立异营业核心。获悉这一后，正在区委、区的带领下，徐汇区规划资本局等相关部分全区资本统筹“一盘棋”的思，积极倾听企业呼声，力争取企业配合打制财产的新高地。一是基于“可行性”明白选址，为财产成长找到最佳落脚点。徐汇区规划资本局通过加强对引进项目标前期研究，聚焦区位劣势、空间规模、财产集聚、政策搀扶、落地时间等一系列企业关心的沉点，统筹兼顾本区的地盘储蓄、控规调整、地盘出让等工做放置，正在对全区地盘资本进行盘整后，为企业确定了合适的选址，即位于漕河泾片区的N06-36地块。二是基于“需求侧”定制方案，为企业立异供给个性化的空间保障。考虑到吉利集团的研发设想要求对于研发和办公空间有特殊要求，徐汇区规划资本局颠末频频的评估论证，取企业和相关部分集思广益，最终正在无限的用地范畴内做出了更高效、更精细化婚配财产及人群需求的空间方案，进一步强化了规划的指点性和实施性。为保障实体财产成长，鞭策财产用地高质量，加速推进财产项目落地，徐汇区规划资本局多措并举，鞭策地盘出让工做。一是落适用地清单制。正在地盘供应前通过出让咨询，汇集地块的规划前提、地盘前提、扶植前提和配套要求等，并纳入地盘出让通知及相关附件材猜中，向企业供给清晰、明白的地块开辟扶植前提和部分办理要求，实现用地单元拿地后即可开展报批报建工做。二是加强部分统筹协调，锚定方针，挂图做和落实工做进度。自动对接市区相关本能机能部分，确保各部分构成合力，把握节拍、抢先抓早，尽量向前排按时间节点，实现财产投达产办理、设想方案不变等各项工做并联推进，缩短财产项目拿地时间。面临财产用地带方案出让的紧迫需求，以及多部分协调的复杂性，正在市规划资本局的支撑下，区规划资本局统筹协调推进该项目，做好地盘出让和扶植审批的流程跟尾，确保项目按期高效推进，力争为企业供给更精准更优良的办事。为提高审批效率，把方案咨询、深化等环节时间压缩到极致，项目启动后，徐汇区规划资本局将方案深化取地盘出让“并联”，实行“++审批”方案咨询工做机制，控规批复取地盘出让前期手续时间同步完美设想方案。一是自动问需、疏通堵点，区规划资本局积极调研梳理扶植单元申请规划审批时的难点取，通过提前开展地块方案审核，市区协同指点扶植单元对建建方案进行点窜完美，协帮企业处理现实取规划潜正在冲突点；二是自动跨前、并联办事，区规划资本局牵头召集10余家相关部分开展“结合预评审会”，统筹水务交通、绿化市容、开展“结合评审”、“集中”，让办事多跑、帮企业少跑腿，强化各部分对项目标全生命周期监管，为实现“拿地即开工”抢得了时间。扶植单元签定扶植用地利用权出让合同后，徐汇区规划资本局加速项目全流程的打点速度，正在缴纳地盘价款和税费等工做的间隙同步做好登记材料收集等工做，11月8日“零时差”颁布《不动产权证》、《扶植用地规划许可证》，实现“交地即交证”，企业零跑动，大幅节流企业处事的时间成本，无效推进早开工、早投建。下一步，徐汇区规划资本局将总结吉利项目经验，将鞭策财产项目及早落地、开工、投产构成可复制、推广的工做模式，不竭优化、提拔，切实提拔企业获得感，帮力经济成长。现在，越来越多的高质量项目落户杨浦。优良的道定名有帮于提拔城市抽象和吸引力，优化投资，推进贸易。杨浦区规划资本局秉承“办实事、优办事”的工做，加强和改良地名办理取办事工做，帮力扶植更优的营商。杨浦区规划资本局把控地名审批，从泉源上保障地名的规范化。正在审批中，沉视对扶植单元地名准绳的指点，指导扶植单元取名合规，杜毫不规范地名；沉视市区两级的联动，正在《咨询市局看法单》中添加了咨询相关内容，便于市局具体指点取沟通；沉视新增地名文化内涵，正在专名取通名合规的根本上，做到寄义明白健康、、富有时代感，反映人平易近群众对夸姣糊口神驰取，不竭阐扬地名文化引领，以尺度地名的高质量审批，帮力城市经济成长，建立优良营商。立异办事认识，强化地名申报指点取批前办事的自动性，自动对接有需要的企业，提前介入、靠前办事，正在项目设想方案审批阶段指点地名同名沉音查询等工做，摸索地名定名取设想方案并联审批，帮帮企业“早定地名”“早做宣传”。为了便于扶植单元外网申报地名，杨浦区规划资本局通过模仿外网申报，制做“申报流程PPT”，指点解答申报中的疑问，使扶植单元地名申报一次成功、不走弯，为企业供给便利、高效办事，全力帮推企业加速项目扶植进度。杨浦区规划资本局加大地名专项规划的编制取实施力度，共同全区市政交通网成长；结合区建管委等相关部分，连系近几年的道新改扩建打算，梳理需要编制地名专项规划的区域，拾掇阐发周边地名资本，编制对应地名专项规划，加强地名办理的打算性和科学性，不竭提高全区城市规划和办理的效率，打制优良的营商。近日，宝山区区委副、区长带队，前去宝山区政务办事核心展开调研，并以“帮办员”身份深切“宝你荟”一线办事窗口，为企业群众开展“帮办”办事，开展澄穆项目帮办“五证齐发”，向企业代表一次性发放五张证件。“五证齐发”是在企业投资项目审批过程中，将本来需要分阶段、分部分打点的五个主要证件（包罗扶植工程设想方案批复、扶植工程规划许可证、扶植用地规划许可证、扶植工程施工许可证、不动产权证书）进行并联审批，实现同步核发。此次“五证齐发”由区委、区同一摆设，区政务办事核心搭建平台，区规划资本局会区建管委、区确权登记核心通力整合审批流程、压缩审批时限，实现从拿地到开工的高效跟尾。这一模式打破保守审批流程的壁垒，实现审批环节的无缝跟尾，极大提高审批效率，为财产项目标快速落地供给无力保障。上海澄穆立异财产核心（一期）项目位于宝山区月杨工业园区，为全市2023年智制空间优良项目，投资扶植从体为上海澄穆实业成长无限公司。公司所属澄穆集团是一家集研发、出产、发卖、办事于一体的化妆品企业， 是国内为数不多具有化妆品原料开辟能力的科研企业，产物涵盖美妆、个护家清、母婴护理。企业正在一流高校设有结合尝试室，正在国际巨子期刊颁发的科研论文得分、篇数均居国内同业前列，注册商标数量达到 1048个，无效发现专利33项；已有三项国际专利获美国、日本、、欧洲九国授权。洁面乳、卸妆膏等细分品类稳居天猫平台热销“榜一”。澄穆立异财产核心（一期）项目是澄穆集团初次投资建厂项目。做为科研立异型企业，公司充实存量工业用地资本，通过优化财产布局和改良扶植尺度，立异实践工业载体新模式——工业上楼，积极搭建集平台、研发出产、财产配套、糊口配套于一体的财产分析载体。项目总投资7亿元，总建建面积约6.9万平方米，估计扶植期3年，2027年即可构成税收，达产年估计可实现发卖收入6亿元，贡献税收7000万，公司客岁发卖额超13亿元，“新巢”让澄穆有决心正在5年内达到百亿元总发卖额。该项目位于月杨工业园区13-01地块，东至锦伟，南至共祥，北至杨南，现状为存量工业用地。为无效推进项目实施落地，区规划资本局积极办事财产项目扶植需求，规划引领，共同园区开展控规调整。连系规划设想方案论证，用地性质为二类工业用地（M2），容积率2.5，建建限高80米。该项目为财产项目类工业用地，采纳“带方案”挂牌体例供应。针对项目拟结构1至5层为出产区，7至9层打通，辟出垂曲通道做为包裹手艺沉降测试场，高层区结构试验用轻质厂房等诸多出产工艺要求，区规划资本局提前介入，积极共同前期事宜，协帮锁定出让前提，削减后续方案频频，为后续审批流程节流大量时间。同时，依托行政协帮咨询办理系统，提前取区各部分沟通明白规划扶植相关要求，为项目审批供给全程“保姆式”办事，指点扶植单元连系出产工艺需求，正在合适国度和本市相关尺度规范的前提下优化建建结构。企业努力于为员工打制一个包涵、生态敌对、利于立异取交换的工做，积极引入下沉广场的设想，旨正在营制多条理的首层空间体验，最大程度地丰硕公共空间维度，以激发员工多样化的工做糊口场景。为共同企业全面提拔财产项目空间的，区规划资本局对设想方案审核，细化各项设想尺度取要求，专题组织开展下沉广场方案的研究论证工做，通过优化广场空间结构，全面提拔工业用地的建建质量。做为具有代表性的“工业上楼”项目，区规划资本局激励扶植单元通过建建立面设想立异，积极冲破保守工业建建的常规样式，塑制别具一格的城市风貌形态。为确保“五证齐发”工做的高效顺畅推进，区规划资本局正在发证前进行全面深切的调研取详尽的筹备工做，细心制定一套详尽的工做实施方案及操做流程。期间，局分担带领牵头召开财产项目帮办专题座谈会，聚焦企业面对的现实问题，就审批环节环节进行深切福州证件制作联系方式，并出格邀请区建管委就施工许可证核发所需的各项材料进行详尽的沟通协调，协同制定“五证齐发”、“拿地即开工”及“交地即交证”工做预案，确保各项预备工做正在项目审批前完成。按照“一企一人一班”的工做机制，项目专员全天候统筹协调，加强各相关本能机能部分的协同共同，及时处置项目标难点、堵点，让行政审批从“接力跑”变为“同时跑”。同时，工做专班取相关部分通力协做，全程为企业供给专业指点，通过沉置系统、再制流程，使项目多项手续及多个环节同时起步、并联审批，及时沟通项目进展，最终确保该项目正在一天时间内完陈规划、建管、登记部分五个批复证件的核发工做。上海澄穆立异财产核心（一期）项目，做为宝山区第一个实现“五证齐发”的项目，对宝山区财产项目成长有着主要的意义：无效加强企业成长动能，帮推企业更快投入出产和运营；充实展示部分优化营商的决心、决心和能力，帮燃企业投资宝山的热情；不竭汇聚“科创正在宝山”的社会共识，吸引更多科创企业来宝山投资成长。将来，宝山区规划资本局将继续以人平易近为核心，以更高的尺度、更专业的办事，鞭策区域财产项目成长，为宝山区经济的持续健康成长注入更多活力。若何打制“亲”“清”新型政商关系？让政商关系“亲”而有度，“清”而无为。本年1-9月，嘉定区聚焦新材料、新能源等范畴的沉点财产项目，走企入户、问需于企，通过集成办事、开展部分协同、强化帮办代办办事、完美审批机制，为财产项目落地按下“加快键”，全力以赴鞭策沉点项目早开工、快扶植、早投产。嘉定正在培强劣势财产的同时，也正在加紧集聚新动能。近日，位于南翔镇的上海姚吉能源科技公司大楼项目完成验收，进入试运营。该项目总投资约1.6亿元，估计建成后18个月可达产。“目前，入驻研发人员曾经跨越100人，后期我们将打制一个集我们研发、办公、办事为一体的分析园区。估计本年产值大约1亿元。”上海姚吉能源科技无限公司总司理对企业将来成长充满决心。和以往办事企业分歧，本年起头嘉定区对新材料、新能源等范畴的一些沉点财产项目，从项目标起头就会供给一份“项目家信”，企业方据此可随时随地通过手机端平台控制项目标流程和环节节点消息。以姚吉能源科技项目为例，启动之初就“挂图做和”，为企业供给“项目家信”。嘉定区政务办事核心搭建可视化、可量化、可逃溯的线上财产项目全流程系统及挪动端APP，为企业供给包含审批流程、沉点审批节点、审批部分、审批材料、进度的“五个一”专属办事礼包，帮帮企业及时领会项目动态，提前制定各沉点环节工做打算，削减企业“多头跑”“频频跑”。此外，区政务办事核心还成立了取企业的沟通机制，及时控制企业的个性化需求。正在项目推进过程中，把行政审批做为“不碰头事项”，把项目办事当成“面临面工做”。优良的营商，让政商关系“亲”而有度，也让企业投出了“信赖票”。 “项目落地的流程很是顺畅，不到一个月就完成我们的竣备，半个月就拿到产证。我们是第一次投资项目，有‘项目家信’的办事，我就感受很定心，让我们晓得下一步该做什么、怎样做，我们干事也事半功倍。”企业代表说。“我们通过这套系统集成帮帮企业可以或许及时领会项目标动态，提前制定各个环节的工做打算，无效削减企业‘多头跑’‘频频跑’的。”区政务办事核心项目办事科工员暗示，本年以来，嘉定区已向近百家企业供给了“项目家信”办事。近日，上海颢屹汽车手艺股份无限公司汽车制型设想研发核心和物理模子出产项目破土动工。该项目总投资1.2亿元，项目建成后，将迁入颢屹旗下汽车设想公司。正在外冈镇，上海颢屹汽车手艺股份公司嘉定项目对全区汽车财产链的弥补耽误较着，是汽车设想范畴内的“从力军”。正在上海颢屹汽车手艺股份公司副总司理看来，不到1个月取得施工许可证，让企业本身的成长走上了“快车道”。“我们项目进展得很快，次要是由于项目从谋划到拿地，赐与了良多帮帮，为我们节流了良多时间和。”他说。严沉项目扶植是不变经济运转的压舱石。嘉定区成立健全项目全生命周期办理办事机制，立异施行和优化“专家办事团结合征询” “办事下下层”“全程帮办”审批等办事，将工程规划、施工许可、完工验收类审批相关事项进行集成优化，正在拿地审批阶段效能进一步提拔。企业代表说：“感到最深的是‘结合征询’和‘全程帮办’，让整个审批流程愈加速速高效，比我们预期提前一个多月。”据引见，“结合征询”为该项目审批缩短了时间，通过优化“全程帮办”提高审批效率。嘉定区政务办事核心组织分析审批部分、行业监管部分和项目属地街镇，针对共性问题，成立常态化部分结合征询办事协调机制，召开“严沉项目阶段推进会”，阐扬部分集聚劣势，统筹各方力量处理项目推进过程中个性化问题，做到了项目周期有多长，办事就延长多长。2024年1月以来，嘉定区已为颢屹、方之德、舜华等20个沉点项目办事，展现出项目扶植的“嘉定速度”。下阶段，嘉定区将继续优化营商，问题导向，积极复制成功经验，推广“拿地即开工”，集中资本要素办事企业，全面落实办事包轨制，成立专家办事团，积极为企业入驻、项目落地创制前提，全速推进项目扶植，为区域经济高质量成长奠基根本。为鞭策青浦新城高质量成长跑出加快度，青浦区规划资本局建立科学、便利、高效的规划资本办理系统，正在不竭优化行政审批流程和处事效率的根本上，兼顾扶植项目质量，提拔城市扶植的集中度、显示度和感触感染度。正在青浦区竹盈南侧20-01地块的开辟扶植过程中，青浦区规划资本局通过规划实施平台，选聘行业领军团队做为专业办事团队。专业办事团队针对项目设想方案，环绕规划中的全体风貌、建建结构、空间布局等方面进行了手艺性审查，为20-01地块项目标规划扶植供给手艺支持和决策辅帮。通过规划实施平台的工做机制和专业办事团队的手艺支持，有帮于加强规划部分专业手艺力量，降低沟通协调难度，加强对项目落实的，进一步提拔地盘、规划审查效率和质量。为确保新城财产项目标扶植速度，正在上海博进瑞和泰医疗科技无限公司新建项目审批过程中，青浦区规划资本局自动跨前办事，积极取企业、区建管委对接，正在企业拿地的当天即取得桩基施工许可，实现了拿地即开工。正在完工验收阶段，通过“测算合一”完陈规划资本完工验收，大大压缩了企业完工后打点产证的时间。后续对于合适“测算合一”尺度的项目，区规划资本局将全面推进“测算合一”工做，加快企业落地投产。按照《关于推进高质量成长，全面提拔根本设备质量的指点看法》，正在审核青浦区北青公（外青松公—华徐公）改扩建工程设想方案过程中，沉点关心风貌色彩，该项目按照道分歧的尺度断和场地周边现状，通过分歧的制景手法将道景不雅分为生态防护区、绿色休闲区、景不雅示范区和商务送宾区四个区域，同时连系公的通行功能确定该项目标设想方案。后续正在其他沉点根本设备项目标设想方案审核中，区规划资本局将积极提拔市政项目标景不雅质量提拔工做，通过提拔根本设备质量、改善人居，提高市平易近获得感和幸福感。将来，青浦区规划资本局将持续推进工程扶植范畴行政审批轨制，不竭加强立异认识，鞭策规划资本范畴的立异性行动，通过建立规划实施平台福州毕业证、优化营商、提拔项目质量等体例，构成可复制、可推广的方式，以工匠办事青浦新城项目实施，持续打制区域成长的热点亮点，实现“之城”、“立异之城”、“胡想之城”的方针。市长兴岛开辟扶植办理委员会（以下简称管委会）聚焦严沉扶植项目、规划资本范畴优化营商7.0版等各项行动，以优良项目需求为导向，持续推进长兴岛 “两区一核一 ”扶植，通过提拔政务办事效能，强化财产增值办事，打制长兴岛规划资本范畴特色营商，支撑长兴岛船舶和海洋配备沉点财产项目扶植，勤奋提拔长兴岛产城深度融合成长能级和程度。自中船集团部市合做框架和谈签约、沪东中华搬家上岛明白以来，管委会扁平化机构设置的劣势，组建了发改、土储、建管等构成的工做专班专人对接办事，跨前一步，自动对接企业、协调处理项目问题，方案审批提前办事。中船主兴岛制船二期工程做为市严沉工程、事关“海洋强国”国度计谋，为加速项目扶植，管委会阐扬市区联动，协帮企业深化完美方案，正在市规划资本局的支撑下项目采用“一次规划、分期出让”的模式，推进项目如期开工扶植，各项工程扶植方针节点如期实现，期间，通过市、区两级专班协调推进项目扶植中碰到的各类问题，为沪东中华2024年如期搬家奠基了的根本。正在上海交大新建长兴岛海洋配备研究核心长兴岛项目审批过程中，为加速审批速度，管委会贯彻“审批不出岛”要求，立异体例行动，绿色通道，合理采用奉告许诺、容缺后补、分期扶植、桩基先行、一证多验等政策，大大压缩了审批时间，确保了项目按时开工取智能制制尝试室单体建建的早日投入利用，帮力长兴岛海洋经济科创平台焦点承载地高质量成长。管委会规划地盘处落实项目审批各项要求，正在全面推进“多审合一、多证合一、多验合一”的根本上，以走出去取请进来指点相连系，积极摸索推广“多证一验”等行动。为保障沪东中华集团LNG船财产链沉点配套财产品出产线搬家项目标尽快投入利用，管委会规划地盘处采纳线上线下相连系，自动跨前办事，深切企业一线，对项目分期扶植涉及多个工程规划许可证进行梳理阐发，对标规资系统营商7.0版政策，鞭策实现了“多证一验”，为企业的完工验收工做节约了时间。下一步，管委会将盲目践行习新时代中国特色社会从义思惟，深切贯彻党的二十届三中全会，认实贯彻落实市委、市对长兴岛开辟扶植工做摆设，环绕办事国度计谋，帮力上海现代海洋城市扶植，聚焦加速推进长兴岛高质量成长，进一步深化落实审批轨制 ，认实贯彻落实规资系统优化营商7.0版立异政策，问计于需、问需于企、自动跨前、精准施策，以钉钉子持续抓好长兴岛严沉扶植项目推进工做，不竭加强各类市场从体的幸福感取对劲度，勤奋将长兴岛打形成为“产城人文”一体新型财产空间和糊口社区。