为充实阐扬公证工做指点案例的示范,指点和规范公律办事工做无效开展，8月3日，司法部发布“廖某某海外近程视频放弃承继权声明公证案”“祝某二手房‘带押过户’公证案”两个案例，向社会展现公证轨制劣势特点和办事群众工做成效，可自创的典型经验。

　　此次发布的案例，带押房产让渡事务等取人平易近群活、二手房买卖市场有序健康成长等亲近相关的范畴，充实表现了公证便平易近利平易近、保障大局、专业高效等劣势特点。正在廖某某海外近程视频放弃承继权声明公证案中，海外近程视频公证处理了当事人不克不及回国打点公证的难题，满脚了海外中国的公证办事需求。正在祝某二手房“带押过户”公证案中，公证二手房“带押过户”办事实现了买卖两边自正在买卖、平安买卖、快速买卖，无效鞭策了二手房买卖市场有序健康成长。

　　王某来到公证处征询，暗示其爱人过世了，他留下的宅衡宇顿时要打点确权手续了，可是女儿廖某某一曲正在美国纽约留学没法子回国打点手续，想问问公证处有没有处理法子。评判人员先安抚了王某情感，向其领会根基，确定廖某某需打点放弃承继权声明书相关公证事项，奉告公证处能够取中国驻美国纽约总进行合做，通过海外近程视频公证的体例为廖某某打点相关公证。评判人员受理公证申请后，利用指定的电子邮箱发送电子邮件取中国驻美国纽约总进行充实沟通协调，进行了近程视频公证。正在工员、评判人员、此次海外近程视频公证成功完成，耗时仅半小时。近程视频公证竣事后，为了让王某“少跑腿”，评判人员紧接着为其打点了承继权公证手续。

　　当事人祝某想正在浙江衢州假寓，筹算采办周某的衡宇。该衡宇总价135万元，周某另有100万元的按揭贷款待还。凡是下，需先由周某筹款提前结清贷款，或买方供给资金帮卖家还贷福州证书制作。但买方祝某和卖方周某均无提前还贷的资金能力。买卖两边取中介一来到公证处征询，评判人员经领会后认为合适“带押过户”要求。当事人登录“不动产智治”平台，签定二手房买卖合同并决定选择公证资金监管办事。评判人员指点买卖两边正在线签定《资金监管和谈》《授权消息查询函》等文件材料，同时对两边的婚姻关系、财富、严沉债权及涉执涉诉进行查询拜访核实，出具《尽职性查询拜访》。确定已满脚“带押过户”打点前提后，买家祝某将首付款、佣金、税金一并转入公证公用资金账户。卖家按揭银行按照公证处出具《带押过户同意函》，并委托公证处代为打点解除典质手续。按照上述文书，买家申请按揭贷款的银行提前将贷款转入公证公用资金账户。上述款子到账后，评判人员伴随当事人完成不动产转移登记息争除典质、从头设置典质等一系列手续，按照商定向各方划转公用账户中的残剩资金。帮帮两边完成了衡宇买卖。