买房，天然就牵扯到房产证处理过程的成就，那么小我房产证处理过程有哪些呢？需要提交哪些材料？费用若何收取的？*新平易近笔者以图解和翰墨的形式向泛博业从具体引见小我房产证处理过程和房产证处理费用的关心事项。一般来说，就会将处理房产证额材料报送给相关从管部分，是以，业从正在收房后的3个月高高攀可以或许向开辟商询问相关事宜，也可以或许到网坐进行，有的开辟商可以或许会有心推衍，所以正在入手下手签定合同的时辰，就要将初始挂号的功夫进行，以回护本人的益处。申请表是需要开辟商盖印的，业从也可以或许间接正在开辟商处付出，并询问正在那里处理房产证和一些具体的器械福州证件制作，一般开辟商会有具体的这方面的材料。测绘表是相关部分确认标注面积的按照，业从可之前去开辟商指定的衡宇面积计量坐付出，有的也可以或许间接向开辟商付出。处理房产证需体例取良多文件，如购房合同、衡宇结算单等，并再次确认《衡宇所有权挂号申请表》曾经过开辟商盖印。这两笔款项的交纳凭证是处理房产证的必需文件，具体的交纳体例能够向开辟商征询，记得必然要保留好交纳凭证。这个才是焦点，具体的申请材料有：a申请表(开辟商盖了章);b衡宇生意合同;c对于房号、衡宇挂号表、分户平面图两份;e专项维修成本公用收条;f契税完税或减免税凭证;g购房人身份证明(复印件和原件);h衡宇公有的提交公有和谈;i银行的提早还贷证明。其余房产建建面积500(含500)平方米的每200元，500~1000平方米的为300元，1000~2000平方米的为500元，2000~5000平方米的为800元，5000平方米的为1000元;如公有权证增收工本费10元/本。其他税费具体：停业税——假如房产证下发不满两年的，需要交纳出售代价5.5%的停业税。曾经满两年的通俗室第免交，非通俗室第交纳出售代价取采办代价差额部分的5.5%的停业税。假如是标准价或者扣头价的房改房那么还需要交纳昔时成本价乘以建建面积乘以6%的价款，尔后再交纳税费过户注：这里有一点要额外关心，正在交纳印花税和产权挂号费、工本费时要细心核对房产证的记载，、人姓名、权属等次要消息。